13 Boulevard John Kennedy, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard John Kennedy, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°11 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard John Kennedy, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Stéarinerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 108 parkings - 901 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bernard à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 511 mètres
- - Collège Le Parc à 209 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 559 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 275 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION PETIT BERNARD à 257 mètres
Ventes au 13 Boulevard John Kennedy
Une vente a été recensée au 13 Boulevard John Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard John Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard John Kennedy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard John Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard John Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard John Kennedy dans son marché local
Prix du 13 Boulevard John Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard John Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 13 Boulevard John Kennedy se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard John Kennedy par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard John Kennedy se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Dijon et 9.94 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard John Kennedy à Dijon
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard John Kennedy est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
