2 Boulevard Maillard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Maillard, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Maillard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0084 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0082 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourroches à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1099 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1134 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 650 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION PETIT BERNARD à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Maillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Maillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Maillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Maillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Maillard dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Maillard par rapport à la voie
Sur Boulevard Maillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 2 Boulevard Maillard se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Maillard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Maillard se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Dijon et 25.5 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Maillard à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Maillard est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
