27 bis Boulevard Pascal, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Boulevard Pascal, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°31 et de n°24.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Boulevard Pascal, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 744 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 510 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1117 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 264 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Boulevard Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Boulevard Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Boulevard Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Boulevard Pascal, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Boulevard Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Boulevard Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Boulevard Pascal dans son marché local
Prix du 27 bis Boulevard Pascal par rapport à la voie
Sur Boulevard Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 27 bis Boulevard Pascal se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Boulevard Pascal par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Boulevard Pascal se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Dijon et 2.72 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Boulevard Pascal à Dijon
Le loyer moyen estimé au 27 bis Boulevard Pascal est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 250 € au 27 bis Boulevard Pascal à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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