44 Boulevard Pascal, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Pascal, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 44 Boulevard Pascal, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Balzac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 638 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 440 mètres
- - Lycée L'Etoile à 933 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 296 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 296 mètres
Ventes au 44 Boulevard Pascal
Les 4 ventes au 44 Boulevard Pascal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Pascal dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Pascal par rapport à la voie
Sur Boulevard Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 44 Boulevard Pascal se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Pascal par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Pascal se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Dijon et 7.82 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
