2 Boulevard Robert Schuman, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Robert Schuman, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Robert Schuman, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Lentillères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 310 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lentillères à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 254 mètres
- - Collège Les Lentillères à 258 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1302 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1308 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 571 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 474 mètres
Ventes au 2 Boulevard Robert Schuman
Les 2 ventes au 2 Boulevard Robert Schuman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Robert Schuman, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Robert Schuman dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Boulevard Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 2 Boulevard Robert Schuman se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Robert Schuman par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Robert Schuman se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 13.62 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Robert Schuman à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Robert Schuman est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 850 € au 2 Boulevard Robert Schuman à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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