24 Boulevard Robert Schuman, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Robert Schuman, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 21.47 % à celui du n°33 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard Robert Schuman, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Abattoirs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 456 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0161 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piot à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 167 mètres
- - Collège Les Lentillères à 190 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1017 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 573 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 578 mètres
Ventes au 24 Boulevard Robert Schuman
Les 25 ventes au 24 Boulevard Robert Schuman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Robert Schuman, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Robert Schuman dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Boulevard Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 24 Boulevard Robert Schuman se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Robert Schuman par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Robert Schuman se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 72.52 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard Robert Schuman à Dijon
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard Robert Schuman est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
