32 Boulevard Robert Schuman, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Robert Schuman, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°35 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard Robert Schuman, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Abattoirs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piot à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 262 mètres
- - Collège Les Lentillères à 285 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 922 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 478 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 483 mètres
Ventes au 32 Boulevard Robert Schuman
Une vente a été recensée au 32 Boulevard Robert Schuman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Robert Schuman, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Robert Schuman dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Boulevard Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 32 Boulevard Robert Schuman se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Robert Schuman par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Robert Schuman se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 39.46 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard Robert Schuman à Dijon
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard Robert Schuman est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
