8 Boulevard Robert Schuman, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Robert Schuman, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Robert Schuman, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Lentillères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5519 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0289 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lentillères à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 185 mètres
- - Collège Les Lentillères à 190 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1262 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1370 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 617 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Robert Schuman, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Robert Schuman dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Boulevard Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 8 Boulevard Robert Schuman se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Robert Schuman par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Robert Schuman se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 40.09 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Robert Schuman à Dijon
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Robert Schuman est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
