40 Chemin du Fort de la Motte-Giron, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Fort de la Motte-Giron, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 12.05 % à celui du n°51 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Chemin du Fort de la Motte-Giron, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Montagne.
1 niveau - 767 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa-Btp à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 938 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 676 mètres
- - Lycée polyvalent Les Marcs d'Or à 56 mètres
- - ECOLE MATERNELLE COLETTE à 671 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE SPECIALISEE PLEIN AIR CLOS CHAUVEAU à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Fort de la Motte-Giron
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Fort de la Motte-Giron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Fort de la Motte-Giron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du Fort de la Motte-Giron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Fort de la Motte-Giron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Fort de la Motte-Giron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Fort de la Motte-Giron dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Fort de la Motte-Giron par rapport à la voie
Sur Chemin du Fort de la Motte-Giron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 40 Chemin du Fort de la Motte-Giron se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Fort de la Motte-Giron par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Fort de la Motte-Giron se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Dijon et 75.49 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Chemin du Fort de la Motte-Giron à Dijon
Le loyer moyen estimé au 40 Chemin du Fort de la Motte-Giron est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
