83 Chemin du Fort de la Motte-Giron, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Chemin du Fort de la Motte-Giron, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°85 et de n°81.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Chemin du Fort de la Motte-Giron, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Montagne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 409 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saulx Tavannes à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Philippe Rameau à 868 mètres
- - Lycée polyvalent Les Marcs d'Or à 330 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BUFFON à 907 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE SPECIALISEE PLEIN AIR CLOS CHAUVEAU à 894 mètres
Ventes au 83 Chemin du Fort de la Motte-Giron
Les 2 ventes au 83 Chemin du Fort de la Motte-Giron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Chemin du Fort de la Motte-Giron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Chemin du Fort de la Motte-Giron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Chemin du Fort de la Motte-Giron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Chemin du Fort de la Motte-Giron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Chemin du Fort de la Motte-Giron dans son marché local
Prix du 83 Chemin du Fort de la Motte-Giron par rapport à la voie
Sur Chemin du Fort de la Motte-Giron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 83 Chemin du Fort de la Motte-Giron se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Chemin du Fort de la Motte-Giron par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Chemin du Fort de la Motte-Giron se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Dijon et 2.28 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Chemin du Fort de la Motte-Giron à Dijon
Le loyer moyen estimé au 83 Chemin du Fort de la Motte-Giron est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
