9 Chemin du Pré Versé, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Pré Versé, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin du Pré Versé, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Abattoirs.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zipfel à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 1059 mètres
- - Collège Les Lentillères à 1054 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1121 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 1033 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Pré Versé
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Pré Versé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Pré Versé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Pré Versé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Pré Versé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Pré Versé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Pré Versé dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Pré Versé par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré Versé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 9 Chemin du Pré Versé se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Pré Versé par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Pré Versé se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Dijon et 25.82 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 050 € au 9 Chemin du Pré Versé à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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