1 Cour Bourberain, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour Bourberain, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cour Bourberain, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Cordeliers à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 10 locaux - 99 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 149 mètres
- - Dijon à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 355 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 327 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 448 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 276 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 297 mètres
Ventes au 1 Cour Bourberain
Les 4 ventes au 1 Cour Bourberain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour Bourberain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour Bourberain, 173 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour Bourberain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour Bourberain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour Bourberain dans son marché local
Prix du 1 Cour Bourberain par rapport à la voie
Sur Cour Bourberain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 1 Cour Bourberain se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour Bourberain par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour Bourberain se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Dijon et 17.69 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cour Bourberain à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Cour Bourberain est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
