3 bis Cour Bourberain, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Cour Bourberain, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Cour Bourberain, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cordeliers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 136 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 128 mètres
- - Dijon à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 336 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 306 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 428 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 257 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Cour Bourberain
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Cour Bourberain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Cour Bourberain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Cour Bourberain, 158 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Cour Bourberain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Cour Bourberain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Cour Bourberain dans son marché local
Prix du 3 bis Cour Bourberain par rapport à la voie
Sur Cour Bourberain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 3 bis Cour Bourberain se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Cour Bourberain par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Cour Bourberain se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Dijon et 28.11 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Cour Bourberain à Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 bis Cour Bourberain est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
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