12 bis Cour de la Faiencerie, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Cour de la Faiencerie, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 20.78 % à celui du n°12 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Cour de la Faiencerie, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Monge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 177 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Bénigne à 105 mètres
- - Dijon à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 723 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 58 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 856 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 159 mètres
Ventes au 12 bis Cour de la Faiencerie
Les 6 ventes au 12 bis Cour de la Faiencerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Cour de la Faiencerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Cour de la Faiencerie, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Cour de la Faiencerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Cour de la Faiencerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Cour de la Faiencerie dans son marché local
Prix du 12 bis Cour de la Faiencerie par rapport à la voie
Sur Cour de la Faiencerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 12 bis Cour de la Faiencerie se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Cour de la Faiencerie par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Cour de la Faiencerie se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 58.85 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Cour de la Faiencerie à Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 bis Cour de la Faiencerie est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
