3 Cour de la Faiencerie, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour de la Faiencerie, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°6 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cour de la Faiencerie, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Monge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 118 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Bénigne à 101 mètres
- - Dijon à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 679 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 69 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 679 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 818 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 104 mètres
Ventes au 3 Cour de la Faiencerie
Les 2 ventes au 3 Cour de la Faiencerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour de la Faiencerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour de la Faiencerie, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour de la Faiencerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour de la Faiencerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour de la Faiencerie dans son marché local
Prix du 3 Cour de la Faiencerie par rapport à la voie
Sur Cour de la Faiencerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 3 Cour de la Faiencerie se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour de la Faiencerie par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cour de la Faiencerie se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 36.62 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cour de la Faiencerie à Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 Cour de la Faiencerie est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
