7 Cour des Frères, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cour des Frères, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Cour des Frères, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cordeliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagny à 49 mètres
- - Dijon à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 311 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 300 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 667 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 402 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 330 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 366 mètres
Ventes au 7 Cour des Frères
Une vente a été recensée au 7 Cour des Frères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cour des Frères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cour des Frères, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cour des Frères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cour des Frères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cour des Frères dans son marché local
Prix du 7 Cour des Frères par rapport à la voie
Sur Cour des Frères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 7 Cour des Frères se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cour des Frères par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cour des Frères se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 59.38 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Cour des Frères à Dijon
Le loyer moyen estimé au 7 Cour des Frères est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
