59 Cours du Parc, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Cours du Parc, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°61 et de n°55.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Cours du Parc, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Carrousel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 307 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0418 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 431 mètres
- - Collège Les Lentillères à 407 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 456 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 383 mètres
Ventes au 59 Cours du Parc
Une vente a été recensée au 59 Cours du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Cours du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Cours du Parc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Cours du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Cours du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Cours du Parc dans son marché local
Prix du 59 Cours du Parc par rapport à la voie
Sur Cours du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 59 Cours du Parc se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Cours du Parc par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Cours du Parc se situe 29.23 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 73.82 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Cours du Parc à Dijon
Le loyer moyen estimé au 59 Cours du Parc est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
