3 Impasse Boucher, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Boucher, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Boucher, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Montagne.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echaillons à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 623 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 629 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 592 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EIFFEL à 607 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE SPECIALISEE PLEIN AIR CLOS CHAUVEAU à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Boucher, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Boucher dans son marché local
Prix du 3 Impasse Boucher par rapport à la voie
Sur Impasse Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 3 Impasse Boucher se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Boucher par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Boucher se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Dijon et 43.31 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 800 € au 3 Impasse Boucher à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 045 € en assurant vous-même les visites, ou 2 023 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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