2 Impasse des Ebazoirs, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Ebazoirs, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Ebazoirs, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Champmaillot.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creux D'enfer à 165 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 523 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 1011 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 669 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 450 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Ebazoirs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Ebazoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Ebazoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Ebazoirs, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ebazoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ebazoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Ebazoirs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Ebazoirs par rapport à la voie
Sur Impasse des Ebazoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 2 Impasse des Ebazoirs se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Ebazoirs par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Ebazoirs se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 70.55 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 550 € au 2 Impasse des Ebazoirs à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 814 € en assurant vous-même les visites, ou 2 407 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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