3 Impasse des Ebazoirs, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Ebazoirs, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Ebazoirs, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Champmaillot à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 258 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creux D'enfer à 168 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 518 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 1023 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 466 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 676 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 436 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Ebazoirs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Ebazoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Ebazoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Ebazoirs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Ebazoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Ebazoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Ebazoirs dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Ebazoirs par rapport à la voie
Sur Impasse des Ebazoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 3 Impasse des Ebazoirs se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Ebazoirs par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Ebazoirs se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 38.96 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Ebazoirs à Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Ebazoirs est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
