2 Impasse Dimanche Primard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Dimanche Primard, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°16 b mais inférieur de 6.37 % à celui du n°17 d.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Dimanche Primard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Stéarinerie à dominante résidentielle.
1 niveau - 11 logements - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milsand à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 357 mètres
- - Collège Le Parc à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 673 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 380 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE APPLICATION CHEVREUL à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Dimanche Primard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Dimanche Primard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Dimanche Primard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Dimanche Primard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Dimanche Primard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Dimanche Primard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Dimanche Primard dans son marché local
Prix du 2 Impasse Dimanche Primard par rapport à la voie
Sur Impasse Dimanche Primard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 2 Impasse Dimanche Primard se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Dimanche Primard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Dimanche Primard se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Dijon et 27.29 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Dimanche Primard à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Dimanche Primard est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
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