9 Impasse Docteur Zipfel, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Docteur Zipfel, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Impasse Docteur Zipfel, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Abattoirs.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zipfel à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 943 mètres
- - Collège Les Lentillères à 940 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1006 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 881 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Docteur Zipfel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Docteur Zipfel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Docteur Zipfel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Docteur Zipfel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Docteur Zipfel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Docteur Zipfel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Docteur Zipfel dans son marché local
Prix du 9 Impasse Docteur Zipfel par rapport à la voie
Sur Impasse Docteur Zipfel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 9 Impasse Docteur Zipfel se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Docteur Zipfel par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Docteur Zipfel se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Dijon et 69.46 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
