8 Impasse Fragonard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Fragonard, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 16.05 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Fragonard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourroches à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 384 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benigne à 454 mètres
Ventes au 8 Impasse Fragonard
Les 2 ventes au 8 Impasse Fragonard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Fragonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Fragonard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Fragonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Fragonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Fragonard dans son marché local
Prix du 8 Impasse Fragonard par rapport à la voie
Sur Impasse Fragonard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 8 Impasse Fragonard se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Fragonard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Fragonard se situe 35.3 % en dessous de la moyenne de Dijon et -2.04 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 600 € au 8 Impasse Fragonard à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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