3 Impasse Georges Melies, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Georges Melies, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Georges Melies, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touzet Du Vigier à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 290 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 617 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES COTEAUX DU SUZON à 561 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES COTEAUX DU SUZON à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Georges Melies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Georges Melies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Georges Melies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Georges Melies, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Georges Melies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Georges Melies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Georges Melies dans son marché local
Prix du 3 Impasse Georges Melies par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Melies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 3 Impasse Georges Melies se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Georges Melies par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Georges Melies se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Dijon et 40.74 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 900 € au 3 Impasse Georges Melies à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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