4 Impasse Leon Berthoud, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Leon Berthoud, affiche un prix moyen de 2 430 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Leon Berthoud, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Tanneries à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Parc à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 801 mètres
- - Collège Le Parc à 451 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1423 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 649 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 224 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Leon Berthoud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Leon Berthoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Leon Berthoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Leon Berthoud, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Leon Berthoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Leon Berthoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Leon Berthoud dans son marché local
Prix du 4 Impasse Leon Berthoud par rapport à la voie
Sur Impasse Leon Berthoud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 4 Impasse Leon Berthoud se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Leon Berthoud par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Leon Berthoud se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Dijon et 17.79 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Leon Berthoud à Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Leon Berthoud est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
