4 Impasse Paul Genty, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Paul Genty, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Paul Genty, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Valendons.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Chanlon à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 170 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 73 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNES à 144 mètres
Ventes au 4 Impasse Paul Genty
Une vente a été recensée au 4 Impasse Paul Genty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Paul Genty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Paul Genty, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Paul Genty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Paul Genty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Paul Genty dans son marché local
Prix du 4 Impasse Paul Genty par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Genty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 4 Impasse Paul Genty se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Paul Genty par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Paul Genty se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Dijon et 30.2 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 000 € au 4 Impasse Paul Genty à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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