3 Impasse Saint-Pierre, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Saint-Pierre, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 165 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson Dumont à 65 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 358 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 332 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 490 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 325 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 75 mètres
Ventes au 3 Impasse Saint-Pierre
Les 2 ventes au 3 Impasse Saint-Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Saint-Pierre, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 3 Impasse Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 3 Impasse Saint-Pierre se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Saint-Pierre par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Saint-Pierre se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Dijon et 18.82 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Saint-Pierre à Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Saint-Pierre est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
