5 bis Impasse Saint-Pierre, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 15.7 % à celui du n°6 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Impasse Saint-Pierre, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont à 83 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 359 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 340 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 536 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 315 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 78 mètres
Ventes au 5 bis Impasse Saint-Pierre
Les 12 ventes au 5 bis Impasse Saint-Pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse Saint-Pierre, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 5 bis Impasse Saint-Pierre se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse Saint-Pierre par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Impasse Saint-Pierre se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Dijon et 14.15 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Impasse Saint-Pierre à Dijon
Le loyer moyen estimé au 5 bis Impasse Saint-Pierre est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
