3 Impasse Tabourot des Accords, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Tabourot des Accords, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
90 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Tabourot des Accords, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Févret à 108 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 319 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 268 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 346 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 146 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Tabourot des Accords
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Tabourot des Accords au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Tabourot des Accords
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Tabourot des Accords, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Tabourot des Accords
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Tabourot des Accords complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Tabourot des Accords dans son marché local
Prix du 3 Impasse Tabourot des Accords par rapport à la voie
Sur Impasse Tabourot des Accords, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 3 Impasse Tabourot des Accords se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Tabourot des Accords par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Tabourot des Accords se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Dijon et 7.13 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Tabourot des Accords à Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Tabourot des Accords est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 750 € au 3 Impasse Tabourot des Accords à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 672 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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