9 a Impasse Tabourot des Accords, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Impasse Tabourot des Accords, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°9 b et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 a Impasse Tabourot des Accords, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson Sisley - à 90 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 295 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 303 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 379 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 169 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Impasse Tabourot des Accords
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Impasse Tabourot des Accords au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Impasse Tabourot des Accords
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Impasse Tabourot des Accords, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Impasse Tabourot des Accords
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Impasse Tabourot des Accords complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Impasse Tabourot des Accords dans son marché local
Prix du 9 a Impasse Tabourot des Accords par rapport à la voie
Sur Impasse Tabourot des Accords, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 9 a Impasse Tabourot des Accords se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Impasse Tabourot des Accords par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Impasse Tabourot des Accords se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 45.77 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 a Impasse Tabourot des Accords à Dijon
Le loyer moyen estimé au 9 a Impasse Tabourot des Accords est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
