5 Impasse Thibaudot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Thibaudot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chartreuse.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Raines à 216 mètres
- - Dijon à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 1071 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 642 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 950 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1127 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN JAURES à 611 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE OUEST à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Thibaudot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Thibaudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Thibaudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Thibaudot, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Thibaudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Thibaudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Thibaudot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Thibaudot est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
