9 Impasse Watteau, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Watteau, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Impasse Watteau, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Valendons.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charet à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1104 mètres
- - Collège Henri Dunant à 420 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 282 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNES à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Watteau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Watteau dans son marché local
Prix du 9 Impasse Watteau par rapport à la voie
Sur Impasse Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 9 Impasse Watteau se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Watteau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Watteau se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Dijon et 63.95 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
