11 Place Bossuet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Bossuet, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Bossuet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Monge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossuet à 92 mètres
- - Dijon à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 447 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 323 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 447 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 693 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 163 mètres
Ventes au 11 Place Bossuet
Les 2 ventes au 11 Place Bossuet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Bossuet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Bossuet dans son marché local
Prix du 11 Place Bossuet par rapport à la voie
Sur Place Bossuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 11 Place Bossuet se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Bossuet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Bossuet se situe 25.47 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 39.09 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Bossuet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 11 Place Bossuet est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 650 € au 11 Place Bossuet à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 341 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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