31 Place Bossuet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place Bossuet, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°33 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Place Bossuet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Monge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 358 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossuet à 165 mètres
- - Dijon à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 509 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 278 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 663 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place Bossuet, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place Bossuet dans son marché local
Prix du 31 Place Bossuet par rapport à la voie
Sur Place Bossuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 31 Place Bossuet se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place Bossuet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place Bossuet se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 42.75 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Place Bossuet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 31 Place Bossuet est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
