4 Place Bossuet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Bossuet, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.35 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Bossuet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Grangier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 8 locaux - 569 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossuet à 33 mètres
- - Dijon à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 426 mètres
- - Collège EDEL à 318 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 426 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 718 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Bossuet, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Bossuet dans son marché local
Prix du 4 Place Bossuet par rapport à la voie
Sur Place Bossuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 4 Place Bossuet se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Bossuet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Bossuet se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 65.08 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Bossuet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 Place Bossuet est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
