10 Place Darcy, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Darcy, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Darcy, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grangier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 432 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darcy Devosges - à 66 mètres
- - Dijon à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 560 mètres
- - Collège EDEL à 113 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 466 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 977 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 216 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 215 mètres
Ventes au 10 Place Darcy
Les 5 ventes au 10 Place Darcy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Darcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Darcy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Darcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Darcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Darcy dans son marché local
Prix du 10 Place Darcy par rapport à la voie
Sur Place Darcy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 10 Place Darcy se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Darcy par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Darcy se situe 44.4 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 94.23 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Darcy à Dijon
Le loyer moyen estimé au 10 Place Darcy est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
