13 bis Place Darcy, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Place Darcy, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Place Darcy, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Darcy Hã´Tel De La Cloche - à 80 mètres
- - Dijon à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 599 mètres
- - Collège EDEL à 160 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 454 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 1004 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 169 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Place Darcy
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Place Darcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Place Darcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Place Darcy, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Place Darcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Place Darcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Place Darcy dans son marché local
Prix du 13 bis Place Darcy par rapport à la voie
Sur Place Darcy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 13 bis Place Darcy se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Place Darcy par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Place Darcy se situe 44.26 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 94.36 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Place Darcy à Dijon
Le loyer moyen estimé au 13 bis Place Darcy est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
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