17 Place Darcy, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place Darcy, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place Darcy, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grangier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 78 logements - 14 locaux - 1934 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darcy Sévigné à 31 mètres
- - Dijon à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 668 mètres
- - Collège EDEL à 229 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 425 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 1062 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 103 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 112 mètres
Ventes au 17 Place Darcy
Les 2 ventes au 17 Place Darcy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Darcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Darcy, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place Darcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place Darcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Darcy dans son marché local
Prix du 17 Place Darcy par rapport à la voie
Sur Place Darcy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 17 Place Darcy se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Darcy par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place Darcy se situe 29.44 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 74.12 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place Darcy à Dijon
Le loyer moyen estimé au 17 Place Darcy est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
