2 Place Darcy, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Darcy, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Darcy, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grangier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 350 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darcy Devosges - à 99 mètres
- - Dijon à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 532 mètres
- - Collège EDEL à 105 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 502 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 942 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 230 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Darcy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Darcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Darcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Darcy, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Darcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Darcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Darcy dans son marché local
Prix du 2 Place Darcy par rapport à la voie
Sur Place Darcy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 2 Place Darcy se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Darcy par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Darcy se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 65.1 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Darcy à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Place Darcy est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
