23 Place Darcy, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place Darcy, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place Darcy, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Darcy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 323 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Darcy à 58 mètres
- - Dijon à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 773 mètres
- - Collège EDEL à 324 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 361 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 1142 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 91 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 124 mètres
Ventes au 23 Place Darcy
Une vente a été recensée au 23 Place Darcy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Darcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Darcy, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Darcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Darcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Darcy dans son marché local
Prix du 23 Place Darcy par rapport à la voie
Sur Place Darcy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 23 Place Darcy se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Darcy par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place Darcy se situe 26.45 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 40.17 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place Darcy à Dijon
Le loyer moyen estimé au 23 Place Darcy est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 000 € au 23 Place Darcy à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 375 € en assurant vous-même les visites, ou 2 188 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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