25 Place Galilée, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place Galilée, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 20.61 % à celui du n°27 et de n°23.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place Galilée, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Lochères à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 4 locaux - 28 parkings - 709 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seguin à 74 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 478 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 336 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHAMPOLLION à 386 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE CHAMPOLLION à 321 mètres
Ventes au 25 Place Galilée
Les 10 ventes au 25 Place Galilée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place Galilée dans son marché local
Prix du 25 Place Galilée par rapport à la voie
Sur Place Galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 25 Place Galilée se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place Galilée par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place Galilée se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Dijon et 22.54 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place Galilée à Dijon
Le loyer moyen estimé au 25 Place Galilée est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.79 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
