10 Place Jacques Prevert, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Jacques Prevert, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Jacques Prevert, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Petit Cîteaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 893 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0172 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit-Cîteaux à 123 mètres
- - Dijon à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 210 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 258 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 829 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 196 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETIT CITEAUX à 53 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Jacques Prevert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Jacques Prevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Jacques Prevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Jacques Prevert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Jacques Prevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Jacques Prevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Jacques Prevert dans son marché local
Prix du 10 Place Jacques Prevert par rapport à la voie
Sur Place Jacques Prevert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 10 Place Jacques Prevert se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Jacques Prevert par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Jacques Prevert se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 42.95 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Jacques Prevert à Dijon
Le loyer moyen estimé au 10 Place Jacques Prevert est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
