9 Place Notre-Dame, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Notre-Dame, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Notre-Dame, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Grangier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 362 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 25 mètres
- - Dijon à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 84 mètres
- - Cours Le Lys à 290 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 84 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 516 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 528 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLE à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Notre-Dame, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Notre-Dame dans son marché local
Prix du 9 Place Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Place Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 9 Place Notre-Dame se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Notre-Dame par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Notre-Dame se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 58.46 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Notre-Dame à Dijon
Le loyer moyen estimé au 9 Place Notre-Dame est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
