1 Place Saint-Exupery, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Saint-Exupery, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 11.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Saint-Exupery, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Exupéry à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 960 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 647 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 1050 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 428 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE YORK à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Saint-Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Saint-Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Saint-Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Saint-Exupery, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint-Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint-Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Saint-Exupery dans son marché local
Prix du 1 Place Saint-Exupery par rapport à la voie
Sur Place Saint-Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 1 Place Saint-Exupery se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Saint-Exupery par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Saint-Exupery se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Dijon et 10.18 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Saint-Exupery à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Place Saint-Exupery est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
