2 Place Suquet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Suquet, affiche un prix moyen de 2 453 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Suquet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petit Cîteaux.
- 2397 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suquet à 46 mètres
- - Dijon à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 303 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 325 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 817 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 371 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETIT CITEAUX à 191 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Suquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Suquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Suquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Suquet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Suquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Suquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Suquet dans son marché local
Prix du 2 Place Suquet par rapport à la voie
Sur Place Suquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 2 Place Suquet se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Suquet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Suquet se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Dijon et 19.31 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Suquet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Place Suquet est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
