5 Quai Etienne Bernard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Quai Etienne Bernard, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Quai Etienne Bernard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tanneries.
1 niveau - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1er Mai Foyer à 76 mètres
- - Dijon à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 482 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 520 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1049 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 446 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN JAURES à 233 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Quai Etienne Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Quai Etienne Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai Etienne Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai Etienne Bernard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai Etienne Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai Etienne Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai Etienne Bernard dans son marché local
Prix du 5 Quai Etienne Bernard par rapport à la voie
Sur Quai Etienne Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 5 Quai Etienne Bernard se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai Etienne Bernard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai Etienne Bernard se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 36.31 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Quai Etienne Bernard à Dijon
Le loyer moyen estimé au 5 Quai Etienne Bernard est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
