5 Rempart de la Misericorde, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rempart de la Misericorde, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rempart de la Misericorde, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monge.
1 niveau - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Bénigne à 131 mètres
- - Dijon à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 768 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 105 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 911 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 158 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rempart de la Misericorde
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rempart de la Misericorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rempart de la Misericorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rempart de la Misericorde, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rempart de la Misericorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rempart de la Misericorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rempart de la Misericorde dans son marché local
Prix du 5 Rempart de la Misericorde par rapport à la voie
Sur Rempart de la Misericorde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 5 Rempart de la Misericorde se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rempart de la Misericorde par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rempart de la Misericorde se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Dijon et 29.28 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rempart de la Misericorde à Dijon
Le loyer moyen estimé au 5 Rempart de la Misericorde est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
