10 Rue Albert Mathiez, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Albert Mathiez, affiche un prix moyen de 2 946 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Albert Mathiez, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Abattoirs à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piot à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 215 mètres
- - Collège Les Lentillères à 240 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 976 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 541 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Albert Mathiez
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Albert Mathiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Albert Mathiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Albert Mathiez, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Albert Mathiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Albert Mathiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Albert Mathiez dans son marché local
Prix du 10 Rue Albert Mathiez par rapport à la voie
Sur Rue Albert Mathiez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 10 Rue Albert Mathiez se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Albert Mathiez par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Albert Mathiez se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 42.8 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Albert Mathiez à Dijon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Albert Mathiez est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
