2 Rue Albert Thibaudet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Thibaudet, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Albert Thibaudet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Charmette.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Suzon à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1101 mètres
- - Collège L'Etoile à 317 mètres
- - Lycée L'Etoile à 317 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 484 mètres
- - Ecole élémentaire privée L'Etoile à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Thibaudet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Thibaudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Thibaudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Thibaudet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Thibaudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Thibaudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Thibaudet dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Thibaudet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thibaudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 2 Rue Albert Thibaudet se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Thibaudet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Thibaudet se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Dijon et 42.78 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 200 € au 2 Rue Albert Thibaudet à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 030 € en assurant vous-même les visites, ou 2 015 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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