22 Rue Albert Thibaudet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Albert Thibaudet, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue Albert Thibaudet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Charmette.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De Gaulle à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1076 mètres
- - Collège L'Etoile à 281 mètres
- - Lycée L'Etoile à 281 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 419 mètres
- - Ecole élémentaire privée L'Etoile à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Albert Thibaudet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Albert Thibaudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Albert Thibaudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Albert Thibaudet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert Thibaudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert Thibaudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Albert Thibaudet dans son marché local
Prix du 22 Rue Albert Thibaudet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thibaudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 22 Rue Albert Thibaudet se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Albert Thibaudet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Albert Thibaudet se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Dijon et 70.44 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
